Proiect de structură (PUD, DTAC, DTAD) pentru desființarea corpurilor existente și construirea unui imobil de locuințe colective cu spații comerciale la parter, S parțial tehnic + P + 2E + 1Er, alipit de clădiri existente pe strada Alexandru Roman din Oradea. Două corpuri (A și B) separate prin rost de 15 cm, cadre de beton armat cu planșee dală, fundații izolate și radier, cu pereți de piloți forați pentru protejarea vecinătăților. Beneficiar: S.C. TERMOPRO EDIL S.R.L.
Oradea, Bihor
Construcție rezidențială
2025
Mun. Oradea, str. Alexandru Roman, nr. 2C, nr. cad. 160453, 179261, 179262, jud. Bihor
Regim de înălțime S parțial + P + 2E + 1Er: subsol parțial tehnic, parter cu spații comerciale, două etaje de locuințe și etaj retras, acoperiș tip terasă cu atic; corpurile A și B separate prin rost de dilatare de 15 cm, structural independente de clădirile alipite.
Structură: cadre din beton armat cu planșee dală din beton armat peste subsol, parter, etaje și etajul retras, diafragme și stâlpi, scări din beton armat; proiect elaborat pe baza expertizei tehnice nr. 15/11/2025 (Prof. Dr. Ing. Stoian Valeriu).
Fundații: fundații izolate cu bloc și cuzinet (tip F1–F6), excentrice spre clădirile învecinate; radier general de 50 cm sub subsolul tehnic al corpului B; pereți de piloți forați pe conturul săpăturii în zonele de adiacență (ax 1 și ax 15), cu adâncime minimă -4.20 m, pentru protejarea fundațiilor vecine.
Proiectant:
PROREZIS STUDIO SRL
Arhitect:
COFIDO SRL
Verificator:
ing. I. Haiduc
Beneficiar:
Executant:
S.C. TERATEST CONSULT S.R.L. (nr. 15.2/15.01.2026)
Capacitate portantă:
275 kPa (320–325 kPa la piloți)
Adâncime fundare:
-1.90 m / piloți min. -4.20 m
| Element | Clasa Beton | Oțel Armare | Caracteristici |
|---|---|---|---|
Strat de egalizare |
C8/10 |
– |
Beton de egalizare sub fundații și radier |
Fundații izolate (bloc și cuzinet), piloți forați, radier, placă pe sol |
C25/30 |
B500C |
Clasa de expunere 1a/2a; XC2-RO; S3; Cl0.20 |
Planșee dală, scări, cadre (grinzi, stâlpi), diafragme |
C25/30 |
B500C |
CEM II/A-S 32.5R, 0-16 mm; A/C max. 0.60; aditivat |
Personal calificat și certificat; RTE și diriginte de șantier autorizat
Fundațiile vecine nu se dezvelesc pe porțiuni mai mari de 1–1.2 m; săpături etapizate, controlate, cu acordul proiectantului și al expertului
Geotehnicianul și proiectantul de structură avizează terenul de fundare la deschiderea săpăturilor
Monitorizare topografică a clădirilor alipite; la deplasări peste 3 mm se solicită expertul tehnic
Echipamente fără vibrații în structurile adiacente; umpluturi compactate min. 98%
Borderou – foaie de semnături
Referat
Memoriu tehnic (Rezistență)
Breviar de calcul
Program pentru controlul execuției lucrărilor
Infrastructură: Plan săpătură; plan fundații; detalii piloți; armare inferioară și superioară radier cu extrase; fundații izolate tip F1–F6 cu extrase de armătură; detalii pereți de beton armat subsol și grinzi de fundare; planșee peste subsol.
Suprastructură (corp A și B): Planuri de cofraj și armare planșee dală peste parter, etaj I, etaj II și etaj retras, cu armare suplimentară și repartizare armătură la străpungere; grinzi transversale și longitudinale cu detalii și extrase; detalii diafragme și stâlpi pe fiecare nivel; planuri scări cu secțiuni.
Detalii și exterioare: Detalii sâmburi Sb5/Sb6 și agrafe zidărie; detalii prindere balustrade balcoane și terase; centralizator materiale.
Ai un proiect în plan? Hai să discutăm!
Completează formularul de mai jos și un membru al echipei noastre te va contacta în cel mai scurt timp.
Serviciile de proiectare structură de rezistență se referă la procesul tehnic prin care se determină și se dimensionează elementele de structură ale unei clădiri (fundații, stâlpi, grinzi, planșee etc.) pentru a rezista în condiții de siguranță la toate încărcările (greutate proprie, vânt, zăpadă, cutremur). Aceste servicii sunt esențiale pentru orice tip de construcție, asigurând durabilitatea și stabilitatea în timp.
O proiectare corectă a structurii de rezistență asigură stabilitatea și siguranța construcției în fața solicitărilor mecanice și naturale (cutremure, vânt, zăpadă). O proiectare neconformă poate duce la costuri suplimentare, întârzieri în execuție sau chiar la probleme grave în utilizarea clădirii. De aceea, colaborarea cu o firmă de proiectare autorizată și cu experiență este esențială.
Etapele unui proiect de structură includ:
Durata realizării unui proiect depinde de dimensiunea și complexitatea construcției. Pentru o casă unifamilială, proiectul poate fi gata în 7–14 zile lucrătoare. Pentru proiecte mai mari, pot fi necesare 3–6 săptămâni. Termenul exact se stabilește în funcție de documentația disponibilă și de solicitările clientului.
Consultanța tehnică în faza de execuție a structurii de rezistență este esențială pentru a asigura conformitatea lucrărilor cu proiectul și standardele de calitate. Prezența inginerilor specializați permite verificarea modului în care sunt aplicate soluțiile structurale, corectarea eventualelor neconformități și adaptarea detaliilor tehnice în cazul apariției unor situații neprevăzute pe șantier. Astfel, se reduce riscul de erori, se optimizează execuția și se garantează siguranța și durabilitatea structurii.
